Novos condomínios no bairro de Trinidad em DC

Jul 13, 2023

Uma antiga casa na Avenida Trinidad, 1638. NE foi ampliada em quase todas as direções para dar lugar a três condomínios. O prédio de dois andares foi destruído, esbarrado nos fundos e ampliado. Um terceiro andar foi adicionado e o porão foi aprofundado para acomodar tetos de quase três metros de altura. A fachada foi reconstruída para se assemelhar às de outras casas do bairro.

As unidades 2 e 3 são acessíveis a partir do nível do solo. A varanda frontal de um lado possui uma porta que se abre para a unidade 2, que inclui o primeiro andar e a metade posterior do segundo andar. Uma varanda frontal do outro lado leva à unidade 3, que inclui o terceiro andar e a metade frontal do segundo andar. As unidades 2 e 3 possuem, cada uma, dois decks traseiros. No nível inferior, a unidade 1, não está completa e ainda não está no mercado.

“São unidades grandes”, disse o corretor de imóveis Stefan Rahimian, um dos investidores no empreendimento. “As unidades médias no bairro têm 1.400 pés quadrados, enquanto essas duas unidades superiores têm aproximadamente 2.200 pés quadrados cada.”

No primeiro andar, a unidade 2 possui um espaço em conceito aberto com a cozinha e as áreas de estar e jantar. Um corredor leva a dois quartos e uma porta para um deck nos fundos. O teto da cozinha tem 19 pés de altura. Uma escada flutuante leva a um quarto principal com dois armários, banheiro privativo e portas francesas que se abrem para outro deck. Há um armário com conexões para lavanderia e uma central de bebidas, ou bar molhado, com pia, balcão de quartzo e armários brancos estilo Shaker, fica no patamar ao lado da suíte principal.

A porta da unidade 3 dá acesso a uma escada que dá acesso ao segundo andar, com a sua cozinha em conceito aberto e zonas de jantar e de estar, e depois ao terceiro andar, que tem três quartos, uma lavandaria e uma zona de sótão. Um centro de bebidas próximo ao loft tem pia, balcão de quartzo, armários brancos estilo Shaker e geladeira embaixo do balcão. O loft e o quarto da frente do condomínio, decorados como escritório, possuem duas claraboias cada. O quarto principal, na parte de trás do condomínio, possui closet, banheiro privativo e portas francesas que se abrem para um deck traseiro. E uma escada em espiral externa conecta esse deck a um deck na cobertura.

A escada em espiral também conecta os dois decks que acompanham a unidade 2 e um estacionamento atrás do edifício. Duas vagas de estacionamento estão disponíveis por US$ 20 mil cada.

Todas as unidades possuem bancadas de quartzo Calacatta, corrimãos de aço pretos, escadas de carvalho e piso de carvalho vermelho nas áreas de estar. Cada um possui acessórios e ferragens diferentes: latão na unidade 3 e cromo na unidade 2.

As cozinhas nas unidades 2 e 3 possuem balcões em forma de U com penínsulas, armários brancos em estilo Shaker e backsplashes de azulejos com aparência de mármore. Uma torneira para encher panelas e prateleiras flutuantes são colocadas no backsplash. O fogão de indução Verona de 36 polegadas, a geladeira com porta francesa da LG, o micro-ondas Whirlpool e a lava-louças Samsung têm frente em aço inoxidável.

As unidades 2 e 3 possuem dois banheiros completos e lavabo.

Os banheiros das suítes principais têm pia dupla, armários brancos em estilo Shaker e box amplo com chuveiro com efeito de chuva e chuveiro montado na parede. Os nichos dos chuveiros possuem iluminação LED, os pisos dos chuveiros possuem pequenos azulejos hexagonais e as bordas do chuveiro e outras partes dos banheiros possuem azulejos com aspecto de mármore. A unidade 2 tem uma banheira de imersão com uma parede preta.

Outros banheiros completos possuem pia única, combinação banheira-chuveiro e armário branco. O piso tem ladrilho hexagonal com aspecto de mármore, e a borda do chuveiro tem ladrilhos de metrô instalados diagonalmente com rejunte cinza. Estas casas de banho abrem para o hall e para um dos quartos secundários.

Os lavabos possuem pia com pedestal.

Trindade

Ivy City fica ao norte deste empreendimento, e Union Market fica a 1,6 km a oeste. O novo empreendimento ao longo da Bladensburg Road faz fronteira com o bairro a leste. O bairro da H Street, a cerca de 800 metros de distância, tem restaurantes e locais de entretenimento.

Uma mercearia Aldi, na 17th Street, e um Safeway, na Maryland Avenue, ficam a cerca de 800 metros de distância. Uma loja Whole Foods fica a cerca de 1,6 km de distância, na H Street.